Eau blanche

Parc urbain, grande salle évènementielle, stationnement ou encore pôle tertiaire, le centre-est quimpérois va se transformer ces prochaines années, dans la continuité du pôle d’échanges multimodal.

L’avant-projet d’aménagement de l’Eau Blanche a été validé lors du conseil communautaire du 3 novembre.

Place à la grande salle événementielle, une des grandes opérations de requalification du quartier, dont l’avant-projet sera soumis au conseil communautaire le 8 décembre.

* L'avant-projet permet de déterminer l'essentiel du projet d’espaces publics : fixer en plans, coupes et façades les dimensions de l'ouvrage, préciser son aspect, justifier les solutions techniques retenues.

Par délibération du 17 mars 2022, le conseil communautaire a confié au Groupement Marc Mimram Architecture & Associés (mandataire, associé à DDL Architectes / Marc Mimram Ingénierie / Ethis / Alhyange Acoustique /Architecture et Technique / Locomotion / APYC / A-MAR SARL) les études de maîtrise d’oeuvre du projet de grande salle.

La future grande salle sera le bâtiment totem du secteur de l’Eau Blanche. Elle contribuera au rayonnement du territoire à travers l’organisation d’évènements et au soutien du sport de haut niveau. Ce projet d’ensemble prévoit également la création d’une salle annexe essentielle au bon fonctionnement de l’équipement et qui apportera une souplesse d’utilisation.

Ce nouvel espace vise à répondre aux besoins du sport professionnel de haut niveau présent et très actif sur le territoire qui compte notamment le basket. L’équipement permettra d’accueillir également des manifestations sportives de volleyball (équipe féminine de niveau Elite National), de tennis de table (équipe professionnelle), et de tennis. Des compétitions de type handball, badminton et gymnastique sportive devront également pouvoir s’y développer à haut niveau de pratique

Par ailleurs, la grande salle devrait être catégorisée de type « L », afin de renforcer la vocation évènementielle de l’équipement.
L’aménagement prévu permettra une forte polyvalence des évènements. La salle pourra accueillir jusqu’à 3 500 personnes selon les configurations.

Le projet sera exemplaire sur les aspects environnementaux : construction bas carbone, charpente en bois, chaufferie bois, mur en pisé (mode de construction à base de matériau naturel), système de récupération de l’eau de pluie, mise en oeuvre d’une solution innovante en photovoltaïque.
L’équipement s’intégrera dans un environnement paysager favorisant notamment les liaisons douces avec le centre-ville.

Quelques chiffres

• Dimensions
  Grande salle : 6 891 m²
  Salle annexe : 1 668 m²
  Soit un total de 8 559 m²
  
  
• Nombre de places
  Sport : jusqu’à 3 500 places
  Evènements : jusqu’à 3 100 places
  
  
• Capacité d’implantation de panneaux photovoltaïque
  Grande salle : 1 450 m² / Salle annexe : 450 m²
  Soit un total de : 2 100 m²

Objet de plusieurs chantiers urbains ces prochaines années, le réaménagement de l’ensemble l’est du centre-ville marque la volonté de réinventer la ville sur la ville.
Le groupement de maîtrise d’oeuvre Agence Ter / Arcadis / Scopic / Agence On a été retenu pour réfléchir au devenir de ce large périmètre de 40 ha à l’entrée Est de Quimper.
L’agence a proposé une vision d’un projet, avec à court terme l’Eau Blanche (horizon 2026) et à plus moyen-long termes l’avenue de la Libération et le secteur de l’Hippodrome, selon les opportunités de projets.

Le conseil communautaire du 3 novembre a validé l’avant-projet du site de l’Eau Blanche, sur 6,7 hectares (site actuellement en friche).
Objectif : reconquérir ce secteur pour en faire un quartier où il fait bon vivre, où l’on peut s’arrêter, un lieu animé et aimé des Quimpérois, en intégrant les enjeux de grand paysage entourant les berges de l’Odet et l’héritage industrialo-ferroviaire de l’Eau Blanche. Le tout en connexion directe avec la future grande salle évènementielle.
Cet espace clé dans le paysage du territoire se dotera d’une identité propre et deviendra un lieu de vie, permettant d’offrir de nouveaux services, de le relier au centre-ville, en améliorant notamment l’accès et le traitement des berges.

Une partie du projet est en interconnexion avec celui de la grande salle. À ce titre, un grand parvis sera créé autour des accès de la grande salle et environ 450 nouvelles places de stationnement seront aménagées. Ces places auront également une vocation de parking de proximité et permettront d’autres usages dans une logique de mutualisation des espaces.
Le projet est pensé pour être accessible à tous, notamment via les mobilités douces (dont des pistes cyclables). Plus de 180 places vélos couvertes et des arceaux sur le site seront créés à cet effet.

Au-delà de l’accompagnement de la grande salle, le projet de l’Eau Blanche est un véritable levier de requalification de la ville, afin d’offrir de nouveaux espaces paysagers pensés pour permettre des activités diversifiées.

Les « clairières » pourront ainsi accueillir des espaces de repos, de pique-nique, mais également des aires de jeux pour enfants. L’aménagement s’ouvrira sur les berges de l’Odet, offrant de nouvelles perspectives et nouvelles vues, permettant de « renaturer » ces espaces en friches.
Des espaces de pratiques sportives et de glisse viendront s’ajouter au panel de l’aménagement du site, agrémentés par le « lieu des possibles » grâce auquel des évènements, installations et festivals pourront y prendre place.

• Planning
  Octobre-décembre 2022 : désamiantage des trois hangars le long de la voie ferrée sur la rue Olivier de Serres
  Printemps-été 2023 : travaux de dépollution sur le site de l’Eau Blanche et sur l’emprise de la future grande salle
  Dernier trimestre 2023 : Début des travaux d’aménagement de l’Eau Blanche et de la grande salle
  Eté 2025 : Livraison de la grande salle
  
  
• Montant des travaux
  Travaux de construction de la grande salle : 18,7 M€ HT
  Travaux d’aménagement Eau Blanche : 8,3 M€ HT
  
  
• Participation au financement de la grande salle
  Subvention du Département : 4 M€ HT
  D’autres subventions pourraient être obtenues : Région, État, etc.
  
  
• Participation au financement de l’Eau Blanche
  Participation Ville de Quimper : 5 M€
  Subventions Fond Friche Travaux ADEME : 1,4 M€ (travaux de dépollution)
  Subvention Fond Friche Etudes ADEME : 22k€
  Subvention du Département : 1 M€
  D’autres subventions pourraient être obtenues sur les travaux d’aménagement et sont en cours de demande.