Zoom sur la location de chambres meublées

En prévision de la rentrée, l’Agglomération souhaite mettre un coup de projecteur sur la location de chambres meublées pour des étudiants et ses différents avantages pour les propriétaires.

Vous êtes propriétaire occupant, vous avez une chambre meublée qui est inoccupée ? Avez-vous pensé à la louer à un étudiant ou un jeune en formation ?

Louer cette chambre peut vous offrir un complément de revenus. Vous pouvez héberger un étudiant en signant un contrat de location meublée. Plusieurs types de bail sont possibles, de 9 mois à un an, renouvelable ou non.

La chambre doit être intégrée à votre résidence principale, sa superficie minimum est fixée à 9 m² avec une hauteur sous plafond de 2,20 m et une fenêtre. Elle doit être chauffée, et meublée a minima avec un lit, une table de nuit, un bureau, une armoire.
Vous devrez donner accès à une salle d’eau et des WC, et éventuellement partager certaines pièces de vie commune, comme la cuisine.

Si vous pratiquez un loyer raisonnable, ne dépassant pas 147 €/m²/an (année 2023), vous serez exonéré d’impôt sur les loyers perçus.

Si vous souhaitez en savoir plus et être accompagné sur les questions de bail et de fiscalité, vous pouvez contacter l’ADIL du Finistère : numéro vert 0805 29 29 79 (sauf durant le mois d’août)